前回、「地積規模の大きな宅地の評価」が使える要件として、面積が１，０００㎡以上（三大都市圏の一定地域は５００㎡以上）というものがある、とお話ししましたね！
これに適用させるために隣人から土地を買った例もあります。
もし所有している土地の面積が９９０㎡だった場合、あと１０㎡さえあれば「地積規模の大きな宅地の評価」の対象要件として適用され、２０％程度の減額が可能です。
つまりこれを適用させるために、隣人の土地を１０㎡だけ買ってトータル面積を１，０００㎡にさせたわけですね。
２０％の減額というのはやはり大きいため、新たに土地を買ってでも、相場より多少高くても、要件に適用させる方が多いです。
今回は隣接した他人の土地を買う、というケースでしたが、次回は自己所有の駐車場の取り扱い、また「地積規模の大きな宅地」の適用の可否を詳しくご説明していきます！
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